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人民币贬值对房价股市的影响有多大

时间:2017-01-02 11:37 来源:未知

  人民币贬值对房价股市的影响有多大?中国的房价已经连续上涨了八九年,而比较巧合的是人民币也一直升值了八九年,不知道这是不是巧合。现在人民币贬值了,那房价会不会也相应的下降呢?人民币贬值对房价股市的影响有多大?

  人民币贬值对房价股市的影响有多大?

  一、人民币贬值对于房价的影响

  从历史上看,我国房价飙升的时期与外汇储备飞涨的时期基本吻合,而当外汇储备出现负增长,房价增速也明显放缓。当然国内房价是各种力量博弈的结果,包括人口增长、需求、地价等。

  分析认为人民币贬值,资金从国内流出的大趋势下,一、二线城市房价上涨的预期得调低,新房市场回暖的步伐还得放缓。局部房价下降的压力增大,尤其是库存较大的三四线城市。

  二、人民币贬值对于股市的影响

  分析师认为,人民币贬值不利大市表现。历史上人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。有关联的原因是,一方面人民币贬值引发本币资产估值下降,导致金融、地产等相关板块走弱,拖累整体大盘;另一方面,人民币贬值预期一旦形成,将导致热钱流出,A股所处的流动性环境会迅速趋紧。

  就中国股市来说,情况比较复杂。人民币贬值下,纺服、家电、玩具、化工业等出口外向型企业其实给他们带来了利好,这些板块会受益。瑞银证券指出,金融和不动产行业则受冲击比较大。

  人民币贬值对房价股市的影响有多大?人民币贬值对于房价股市来说可能会有所放缓,但是这其中的关联不是确定的,只是一个大概的关联。

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